Attraktive Kapitalanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser mit gute Rendite in Mainz-Hechtsheim
Straße nicht freigegeben, 55129 Mainz
Preis:785.000 €
€/m²:3326 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
41592 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55129 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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