Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 2822 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21037 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einzigartiges Investment: Zweifamilienhaus im norddeutschen Stil nahe der Elbe

Straße nicht freigegeben, 21037 Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:2822 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 11:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2822 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(289,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

39636 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21037 Hamburg
BundeslandHamburg

499.000 €

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