PHI AACHEN - Großzügiger Zweifamilientraum mit schönem Balkon in ruhiger Lage von Rott!
Straße nicht freigegeben, 52159 52159 Roetgen (Rott)
Preis:649.900 €
€/m²:3228 €/m²
Fläche:201.36 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1225 m²
- Zimmer9
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²3228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19542 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52159 52159 Roetgen (Rott)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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