Kieler Stadtvilla mit besonderem Charme in Strandnähe
Straße nicht freigegeben, 24159 24159 Kiel (Pries)
Preis:490.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:141.28 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer7
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2031
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24159 24159 Kiel (Pries)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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