Schönes Reihenendhaus in Wachendorf (MD + EB)
Straße nicht freigegeben, 90556 90556 Cadolzburg (Wachendorf)
Preis:596.000 €
€/m²:4926 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis596.000 €
- Preis pro m²4926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2023 bis 03.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90556 90556 Cadolzburg (Wachendorf)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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