Autarkes Familienglück mit Möglichkeit für eine weiterer Wohneinheit + und Teilbarem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 89368 89368 Winterbach
Preis:749.000 €
€/m²:3329 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1565 m²
- Zimmer6
- Baujahr1865
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
15504 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89368 89368 Winterbach
- BundeslandBayern
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