Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21037 Hamburg-Bergedorf (Kirchwerder) beträgt 440.000 € (entspricht 2472 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien- Zweifamilienhaus Massiv

Straße nicht freigegeben, 21037 21037 Hamburg-Bergedorf (Kirchwerder)

Preis:440.000 €

€/m²:2472 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2024 um 20:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer7
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²2472 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerHolz
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

19116 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21037 21037 Hamburg-Bergedorf (Kirchwerder)
BundeslandHamburg

440.000 €

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