Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31079 Sibbesse (Westfeld) beträgt 198.000 € (entspricht 1584 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31079 31079 Sibbesse (Westfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ländlich leben, gemütlich wohnen, Großer Garten (Erbpacht)

Straße nicht freigegeben, 31079 31079 Sibbesse (Westfeld)

Preis:198.000 €

€/m²:1584 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche1155 m²
Zimmer4
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1584 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.08.2025
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

917 €

Jährliche Mieteinnahmen

11004 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31079 31079 Sibbesse (Westfeld)
BundeslandNiedersachsen

209.000 €

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