Wohnhaus mit Laden im Zentrum von Obergiesing
Straße nicht freigegeben, 81539 81539 München (Obergiesing)
Preis:1.180.000 €
€/m²:9440 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:8
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer8
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²9440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
26148 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81539 81539 München (Obergiesing)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 24. Mai 2024
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