Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 68809 Neulußheim beträgt 447.650 € (entspricht 3198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zeppelinstr. 15, 68809 68809 Neulußheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neulußheim Feldrandlage Massiv Doppelhaushälfte 5ZKB 140qm

Zeppelinstr. 15, 68809 68809 Neulußheim

Preis:447.650 €

€/m²:3198 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neulußheim Feldrandlage Massiv Doppelhaushälfte 5ZKB 140qm – Zeppelinstr. 15, 68809 68809 Neulußheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2024 um 18:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis447.650 €
Preis pro m²3198 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis15350 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZeppelinstr. 15
PLZ / Ort68809 68809 Neulußheim
BundeslandBaden-Württemberg

447.650 €

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Immobilienbewertung

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