5-Familienhaus im Stadtkern, toller Zustand innen und außen - interessante Geldanlage in Wehr!
Straße nicht freigegeben, 79664 Wehr
Preis:795.000 €
€/m²:2131 €/m²
Fläche:373 m²
Zimmer:16
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche373 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer16
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2021 bis 07.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
80820 €
Mietrendite (ROI)
10.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79664 Wehr
- BundeslandBaden-Württemberg
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