Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21493 Talkau beträgt 245.000 € (entspricht 1856 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis

Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau

Preis:245.000 €

€/m²:1856 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Bild 1 von 5

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Vorschaubild 1

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Vorschaubild 2

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Vorschaubild 3

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Vorschaubild 4

132 m² Wohnfläche - schlüsselfertige Bauweise zum Spitzenpreis – Straße nicht freigegeben, 21493 21493 Talkau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 21:48

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²1856 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagEstrich, Fliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(29,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2024 bis 01.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.663 €

Jährliche Mieteinnahmen

19956 €

Mietrendite (ROI)

8.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21493 21493 Talkau
BundeslandSchleswig-Holstein

373.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden