Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94036 Passau (Heining) beträgt 775.000 € (entspricht 4559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Heining).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierter Familiensitz mit ausgezeichneter Ausstattung

Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Heining)

Preis:775.000 €

€/m²:4559 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1116 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,73 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellet
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.07.2023 bis 30.07.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.650 €

Jährliche Mieteinnahmen

19800 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94036 94036 Passau (Heining)
BundeslandBayern

775.000 €

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