Stadthaus zwischen Alster und Lange Reihe - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in HH-St. Georg
Straße nicht freigegeben, 20099 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²6691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2023 bis 28.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
72132 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20099 Hamburg
- BundeslandHamburg
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