Im Herzen von Heroldsberg - Sanierungsbedürftiges, charmantes Haus mit schönem Garten!
Straße nicht freigegeben, 90562 90562 Heroldsberg
Preis:375.000 €
€/m²:3472 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abUmbau 1975
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.01.2024 bis 16.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8818 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90562 90562 Heroldsberg
- BundeslandBayern
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