Platzvielfalt für Ruhesuchende: MFH mit 4 Einheiten und Potenzial zur flexiblen Nutzung
Straße nicht freigegeben, 33818 33818 Leopoldshöhe
Preis:275.000 €
€/m²:860 €/m²
Fläche:319.91 m²
Zimmer:14
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche4936 m²
- Zimmer14
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²860 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
27040 €
Mietrendite (ROI)
9.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort33818 33818 Leopoldshöhe
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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