Ihre Gelegenheit: Modernes Mehrgenerationenwohnen oder lukrative Kapitalanlage mit Potenzial
Straße nicht freigegeben, 12555 Berlin
Preis:820.000 €
€/m²:6571 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2019
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²6571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2022 bis 19.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
25320 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12555 Berlin
- BundeslandBerlin
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