Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38444 Wolfsburg (Heiligendorf) beträgt 339.290 € (entspricht 1875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38444 38444 Wolfsburg (Heiligendorf).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien in Wolfsburg

Straße nicht freigegeben, 38444 38444 Wolfsburg (Heiligendorf)

Preis:339.290 €

€/m²:1875 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 00:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer7
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis339.290 €
Preis pro m²1875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagEstrich, Fliesenboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

26748 €

Mietrendite (ROI)

7.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38444 38444 Wolfsburg (Heiligendorf)
BundeslandNiedersachsen

339.290 €

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