Exklusive Investitionsmöglichkeit: Renoviertes Dreifamilienhaus mit zeitlosem Charme und Potenzial
Straße nicht freigegeben, 70186 Stuttgart
Preis:1.190.000 €
€/m²:6364 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:10
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche172 m²
- Zimmer10
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2022 bis 26.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
28512 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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