Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85080 Gaimersheim beträgt 760.000 € (entspricht 6003 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kraibergstr.4e, 85080 85080 Gaimersheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

NEUMANN -Neubau! Hochwertige Doppelhaushälften in guter Lage - Nähe Ingolstadt

Kraibergstr.4e, 85080 85080 Gaimersheim

Preis:760.000 €

€/m²:6003 €/m²

Fläche:126.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2024 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche367 m²
Zimmer4
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²6003 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.02.2022 bis 31.01.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKraibergstr.4e
PLZ / Ort85080 85080 Gaimersheim
BundeslandBayern

760.000 €

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