Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aichach beträgt 875.000 € (entspricht 3906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86551 Aichach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes und teilweise renoviertes Zweifamilienhaus, ruhig, Nähe Bahnhof

Straße nicht freigegeben, 86551 Aichach

Preis:875.000 €

€/m²:3906 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:9

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2024 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche875 m²
Zimmer9
Baujahr1967
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²3906 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

28776 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86551 Aichach
BundeslandBayern

845.000 €

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Immobilienbewertung

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