Schickes Dreifamilienhaus in ruhiger Stadtlage
Straße nicht freigegeben, 47906 Kempen
Preis:789.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:245.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer9
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungn.Vb.
- Bezugsfrei abn.Vb.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.08.2020 bis 30.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47906 Kempen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 3. Mai 2024
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