Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 64291 Darmstadt (Wixhausen) beträgt 699.000 € (entspricht 3883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 64291 64291 Darmstadt (Wixhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wunderschönes Einfamilienhaus in Darmstadt-Wixhausen!

Straße nicht freigegeben, 64291 64291 Darmstadt (Wixhausen)

Preis:699.000 €

€/m²:3883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 18:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche483 m²
Zimmer8
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

24300 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort64291 64291 Darmstadt (Wixhausen)
BundeslandHessen

699.000 €

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