Traumhafter Blick in die Berge - Ein-/Zweifamilienhaus im Harz/bayerischem Flair.
Straße nicht freigegeben, 37445 Walkenried
Preis:349.000 €
€/m²:1246 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:13
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1197 m²
- Zimmer13
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.01.2025 bis 26.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25582 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37445 Walkenried
- BundeslandNiedersachsen
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