Generationenhaus oder gehobenes Wohnen mit Kapitalanlage - traumhaftes Zweifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 77652 77652 Offenburg (Windschläg)
Preis:1.250.000 €
€/m²:3776 €/m²
Fläche:331 m²
Zimmer:9
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer9
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3776 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
36072 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77652 77652 Offenburg (Windschläg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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