Familienfreundliche DHH im Neubaugebiet (linke Hälfte)
Schommerstück Straße 27, 53819 53819 Neunkirchen-Seelscheid (Hermerath)
Preis:499.999 €
€/m²:3623 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis499.999 €
- Preis pro m²3623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2022 bis 03.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchommerstück Straße 27
- PLZ / Ort53819 53819 Neunkirchen-Seelscheid (Hermerath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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