Mit VIVAWEST ins Eigenheim
Floeßer Straße 14, 52134 Herzogenrath
Preis:265.000 €
€/m²:1592 €/m²
Fläche:166.5 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 01:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1929
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(455 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.04.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
8.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFloeßer Straße 14
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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