Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenselbold beträgt 689.000 € (entspricht 1991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 346 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63505 Langenselbold.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ars Vivendi Immobilien: 2 Häuser- 3 Wohnungen! Perfekt für die grosse Familie!

Straße nicht freigegeben, 63505 Langenselbold

Preis:689.000 €

€/m²:1991 €/m²

Fläche:346 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche346 m²
Grundstücksfläche641 m²
Zimmer9
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²1991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,78 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.08.2027
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

38616 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63505 Langenselbold
BundeslandHessen

669.000 €

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