Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Eisleben beträgt 198.000 € (entspricht 1238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6295 Lutherstadt Eisleben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten in guter Lage!

Straße nicht freigegeben, 6295 Lutherstadt Eisleben

Preis:198.000 €

€/m²:1238 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2024 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer8
Baujahr1875
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abn.Vb.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.05.2024 bis 08.05.2034
Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

14928 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6295 Lutherstadt Eisleben
BundeslandSachsen-Anhalt

198.000 €

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