Schönes, freistehendes kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in priviligierter Lage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 54318 54318 Mertesdorf
Preis:799.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.04.2021 bis 12.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54318 54318 Mertesdorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
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