Ideales Anlageobjekt mit zwei fest vermieteten Wohnungen mitten in Herzebrock zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 33442 Herzebrock-Clarholz
Preis:438.000 €
€/m²:3561 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²3561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: fest vermietet
- Bezugsfrei abfest vermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2024 bis 06.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
16572 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort33442 Herzebrock-Clarholz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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