Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedel beträgt 240.000 € (entspricht 4364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22880 Wedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONFREI - Zuhause mit uneinsichtigem Garten (Erbbau)

Straße nicht freigegeben, 22880 Wedel

Preis:240.000 €

€/m²:4364 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2024 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche55 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer2
Baujahr1947
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²4364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(316,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.01.2034
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

645 €

Jährliche Mieteinnahmen

7740 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22880 Wedel
BundeslandSchleswig-Holstein

275.000 €

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