Charmantes Familienrefugium: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Nierstein
Straße nicht freigegeben, 55283 Nierstein
Preis:328.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer5
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(370,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2029
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55283 Nierstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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