Freist. EFH mit ELW in 1A-Lage Nürnberg - Eibach /Haus kaufen
Straße nicht freigegeben, 90451 90451 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
Preis:1.145.000 €
€/m²:4598 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer9
- Baujahr1993
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.145.000 €
- Preis pro m²4598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab* Bezug nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90451 90451 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
- BundeslandBayern
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