Charmantes, großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in Erftstadt Nähe Köln
Straße nicht freigegeben, 50374 Erftstadt
Preis:379.900 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1118 m²
- Zimmer7
- Baujahr1909
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²2235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(373,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 25.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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