Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 81669 München (Ramersdorf-Perlach) beträgt 850.500 € (entspricht 8505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Anwesen mit einem idyllischen Garten

Straße nicht freigegeben, 81669 81669 München (Ramersdorf-Perlach)

Preis:850.500 €

€/m²:8505 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer3
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis850.500 €
Preis pro m²8505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(390,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.041 €

Jährliche Mieteinnahmen

24492 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81669 81669 München (Ramersdorf-Perlach)
BundeslandBayern

850.500 €

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