Exklusives Anwesen mit Parkgrundstück nähe Köln
Straße nicht freigegeben, 42929 Wermelskirchen
Preis:1.360.000 €
€/m²:5113 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche4072 m²
- Zimmer7
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²5113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2023 bis 11.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
44412 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Herrlich ruhiges Anwesen mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 24. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.285.000 €
Anzeige ansehenHerrlich ruhiges Anwesen mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 25. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.285.000 €
Anzeige ansehenHerrlich ruhiges Anwesen mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 23. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.285.000 €
Anzeige ansehenHerrlich ruhiges Anwesen mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 23. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.285.000 €
Anzeige ansehenHerrlich ruhiges Anwesen mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 23. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.285.000 €
Anzeige ansehenRepräsentatives Haus mit Einlieger und Traumgrundstück
Inseriert am 23. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
1.360.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI