Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 78628 Rottweil beträgt 449.000 € (entspricht 1969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78628 78628 Rottweil.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Familienhaus in Rottweil als Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 78628 78628 Rottweil

Preis:449.000 €

€/m²:1969 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:9

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche784 m²
Zimmer9
Baujahr1951
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

30636 €

Mietrendite (ROI)

6.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78628 78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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Immobilienbewertung

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