Mehrfamilienhaus mit Wohn-, Gewerbe,- & Lagerflächen auf ca. 2.745 m2 großen Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 21255 21255 Wistedt
Preis:639.000 €
€/m²:2042 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche2745 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
29676 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21255 21255 Wistedt
- BundeslandNiedersachsen
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