Langfristig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hattingen
Straße nicht freigegeben, 45525 45525 Hattingen
Preis:1.180.000 €
€/m²:841 €/m²
Fläche:1403 m²
Zimmer:30
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1403 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer30
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15868 €
Mietrendite (ROI)
1.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45525 45525 Hattingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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