Schönes Reihenhaus in ruhige Lage von Nürnberg Privatverkauf
Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Leyh)
Preis:465.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1968
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2022 bis 07.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg (Leyh)
- BundeslandBayern
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