ZU VERKAUFEN: 3-Parteien-Mehrfamilienhaus aus zwei Jahrhunderten auf einem großen Grundstück, 2 Garagen und Unterkellerung
Straße nicht freigegeben, 59505 Bad Sassendorf
Preis:590.000 €
€/m²:1932 €/m²
Fläche:305.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche1276 m²
- Zimmer10
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²1932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2024 bis 21.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20937 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59505 Bad Sassendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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