Hamburg - Rotherbaum | Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Schöne 3,5-Zi.-Souterrainwhg. in guter Lage!
Straße nicht freigegeben, 20146 20146 Hamburg (Rotherbaum)
Preis:440.000 €
€/m²:5674 €/m²
Fläche:77.54 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²5674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20146 20146 Hamburg (Rotherbaum)
- BundeslandHamburg
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