Ruhig gelegenes RMH in ER-Eltersdorf ... Ein neues Zuhause für die ganze Familie!
Straße nicht freigegeben, 91058 91058 Erlangen (Eltersdorf)
Preis:450.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.10.2022 bis 18.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91058 91058 Erlangen (Eltersdorf)
- BundeslandBayern
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