Ertragstarkes Anlageobjekt in begehrter Wohnlage in Geismar (Göttingen)
Im Kolke 41A, 37083 37083 Göttingen (Geismar)
Preis:579.900 €
€/m²:2996 €/m²
Fläche:193.54 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer11
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis579.900 €
- Preis pro m²2996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.10.2022 bis 13.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Kolke 41A
- PLZ / Ort37083 37083 Göttingen (Geismar)
- BundeslandNiedersachsen
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