Investieren mit Aussicht: Gewerbeobjekt mit Wohnraum in Raguhn-Jeßnitz
Straße nicht freigegeben, 6779 Raguhn-Jeßnitz
Preis:170.000 €
€/m²:547 €/m²
Fläche:310.6 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche1160 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(382 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
17.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6779 Raguhn-Jeßnitz
- BundeslandSachsen-Anhalt
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