Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91054 Buckenhof beträgt 550.000 € (entspricht 4545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Buckenhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

REH in Erlangen - Buckenhofer Siedlung, ruhig am Waldrand gelegen

Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Buckenhof

Preis:550.000 €

€/m²:4545 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2024 um 07:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer5
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²4545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(222,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.12.2023 bis 07.12.2033
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.327 €

Jährliche Mieteinnahmen

15924 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91054 91054 Buckenhof
BundeslandBayern

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