Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 69412 Eberbach beträgt 449.000 € (entspricht 1675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 69412 69412 Eberbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 WE's in zentraler Lage von Eberbach

Straße nicht freigegeben, 69412 69412 Eberbach

Preis:449.000 €

€/m²:1675 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2024 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche2723 m²
Zimmer9
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartOfen, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.11.2019 bis 06.11.2029
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

32393 €

Mietrendite (ROI)

7.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort69412 69412 Eberbach
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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