Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenfeld beträgt 260.000 € (entspricht 2407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 55765 Birkenfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Highlight in Birkenfeld

Straße nicht freigegeben, 55765 Birkenfeld

Preis:260.000 €

€/m²:2407 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:3

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer3
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(489,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.08.2024 bis 21.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

672 €

Jährliche Mieteinnahmen

8064 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort55765 Birkenfeld
BundeslandRheinland-Pfalz

215.000 €

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Immobilienbewertung

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