Spannende Kapitalanlage mit acht Wohneinheiten im Grünen!
Straße nicht freigegeben, 51766 51766 Engelskirchen (Wallefeld)
Preis:995.000 €
€/m²:1631 €/m²
Fläche:610 m²
Zimmer:23
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche610 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer23
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²1631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.05.2014 bis 25.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51766 51766 Engelskirchen (Wallefeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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